近日，北京工业大学房山新校区（一期）南区宿舍及公共服务组团建设项目迎来双节点：随着最后一块地下结构顶板浇筑完成，项目全面冲出“正负零”，正式转入地上主体结构加速推进阶段，同期，博士生宿舍楼作为首个单体实现主体结构封顶。
该项目是北京市“3个100”重点工程，位于房山区良乡大学城拓展东区，总建筑面积16.76万平方米，涵盖宿舍楼、食堂、体育馆及学科实验楼。建成后将与新校区其他组团共同构成这所北京市属“双一流”高校的新家园，为学校拓展办学空间、改善办学条件、服务首都高等教育扩优提质提供有力支撑。
项目自今年4月进场，10月顺利完成地下结构施工，其间横跨整个汛期，单体数量多、作业面分散、深基础和浅基础互相影响，土方开挖、基坑支护、底板防水等工序集中在汛期同步铺开，恶劣天气预警频发，场地内多家单位同步作业，组织协调难度远超预期。
面对如此严峻的挑战，项目团队以精细化管理为抓手，坚持“向管理要效率、向技术要效益”的双轮驱动路径。在管理端，团队把施工组织细化到周、分解到日、交底到班组，实行“日调度、周讲评”，一个节点一个节点接续攻坚。针对预制墙板吊装与现浇段钢筋等交叉作业，采取错峰穿插施工，博士生宿舍楼28天完成8层标准层施工，跑出了建设“加速度”。
首栋封顶的博士生宿舍楼施工中，项目应用摩擦摆隔震技术，打造“隔、耗、复”三位一体抗震体系，依托隔震支座与抗拉摩擦摆支座构建“隔震层+装配式抗震墙”复合受力体系，通过曲面滑动隔能、摩擦界面耗能、重力自复位实现抗震效能。
该项目隔震支座种类分三类，型号多达十余种，安装精度要求远高于普通预埋件。项目团队通过深化预排布、精密测量调平等措施，将安装精度控制在2毫米以内，测量组实行“一次定位、两次复测”，不达标不进入下一道工序。针对隔震支座及梁柱节点处钢筋密集的难题，项目采用钢筋锚固板机械锚固技术，以锚固板替代传统弯钩锚固，显著减少钢筋锚固长度，节约锚固用钢材约40%—50%，同时为隔震支座固定安装创造了足够的锚固空间，钢筋工程施工速度明显加快，混凝土浇筑质量得到显著提升。
安全防护方面，项目创新应用可调式拉杆悬挑脚手架，以工字钢短肢挑梁搭配可调斜拉杆形成三角稳定体系，通过预埋螺母塑料件和高强螺栓锚固于结构梁或预制外墙。该工艺既能消除外墙穿墙洞口、降低渗漏风险、省去后期封堵，又能凭借工厂预制构件实现便捷安拆与周转复用，还可同步推进室外回填与主体施工、有效缩短工期，是“人防+技防”理念的生动实践。
首栋封顶的博士生宿舍楼为其余3栋宿舍楼提供了可复制的工序样板，BIM节点库、吊装参数和验收表单已沉淀为标化成果。当前，项目团队正乘势而上，以技术创新驱动“加速跑”，锚定主体结构全面封顶的总控目标全力冲刺。
